Таунхаусы в Днепропетровске

июня 24, 2014 | Автор: - | Рубрика: Недвижимость

Украинский рынок недвижимости активно перенимает некоторые достижения европейских стран. , которые еще недавно были у нас совсем неизвестным явлением, постепенно приобрели популярность, и многие люди отдают предпочтение именно этому варианту недвижимости. Таунхаус представляет собой несколько объединенных под одной крышей двух или трехэтажных апартаментов с отдельным входом и аккуратным земельным участком. Объединенные в единый комплекс здания имеют не только общие стены, но и одну архитектурную идею. Особенной популярностью по мнению застройщиков должны пользоваться таунхаусы, построенные в центре мегаполисов, так как они создают ощущение загородной жизни со всеми ее преимуществами.

Конечно, общие стены и участок максимум 4 сотки не могут стать альтернативой загородному дому, но все же даже этот вариант позволяет отдохнуть от агрессивного мегаполиса. Также нужно учитывать, что таунхаусы относятся к жилью повышенного комфорта, многие апартаменты оснащены зимним садом, обогреваемыми террасами, панорамным остеклением, камином и прочими дополнительными удобствами. Нередко таунхаусы имеют цокольный этаж, на котором можно построить сауну или даже бассейн. Отдельно стоит отметить, что обычный размер апартаментов редко бывает меньше, чем 200 кв.м. Именно из-за всех этих факторов, квартиры в таунхаусе отличаются высокой стоимостью и покупка подобного жилья может обойтись даже дороже, чем приобретение коттеджа, хотя, конечно, есть и эконом-варианты. Обычно недорогие таунхаусы находятся либо на окраинах больших городов, либо построены в загородных поселках.

Если говорить о преимуществах таунхаусов, то это прежде всего его экономичность. Содержать такую квартиру дешевле, чем отдельно стоящий дом, так как общие стены позволяют неплохо сэкономить на отоплении. Для застройщиков возводить такие объекты также достаточно выгодно, общая крыша и система коммуникаций, при высокой стоимости 1 кв.м. позволяют получить значительную прибыль. К тому же расход стройматериалов намного меньше, чем необходимо для возведения отдельных коттеджей или многоквартирного дома.

Люди, выбравшие таунхаус, более независимы от своих соседей, чем проживающие в обычной многоэтажке. Стоит учитывать и такой немаловажный фактор как социальная среда. В таунхаусах обычно проживают люди приблизительно одинакового уровня достатка и социального статуса.

Один из недостатках, это высокая стоимость . Даже при сравнительно невысокой цене одного кв. м. приходится учитывать, что в отличие от квартиры, апартаменты таунхауса имеют лестничные пролеты, цокольное помещение, котельную – и в итоге все это выливается в немаленькую сумму. Нельзя игнорировать и то, что за пределами района таунхаусов нередко находится неразвитая инфраструктура и плохо работающий транспорт. Если же таунхаус построен в центре, то на первый план выходят экологические проблемы, сильная загазованность воздуха не дает в полной мере насладиться тишиной и покоем, которым должен стать ваш участок.

Покупая таунхаус в Днепропетровске, нужно учитывать и то, что вы не становитесь владельцем участка, он переходит в собственность товарищества собственников недвижимости и распоряжаться им по своему усмотрению, например, возвести какую-нибудь пристройку вы не можете. Также при продаже квартиры в таунхаусе вам придется взять документ, подтверждающий согласие соседей. К тому же банки часто отказываются оформлять ипотеку на объекты данного типа.

Но несмотря на все это, идея таунхаусов в Днепропетровске очень привлекательна и рассматривается как компромиссное решение, позволяющее оставаться в городе, но в какой-то мере наслаждаться загородным покоем.

Смотрите также: